大阪で自然素材のデザイン住宅・注文住宅や
一戸建て・マンション中古物件のリノベーション

お客様の声

二世帯住宅ページメイン画像

リノベーションフローstep01

はじめに(所要時間:1時間~3時間程度)

リノベーションについての疑問解決・ご相談

当社では各種イベントや個別相談・出張セミナーにてリノベーションについてのご相談を承っております。
ご自身に合ったものをお選びください。

過去のセミナー風景

リノベーションフローの矢印

リノベーションフローstep02

資金計画~融資会社決め

当社の中古リノベーションは将来を見据えたライフプランニングから

当社の中古リノベーションは資金計画からお引渡までワンストップ。
しっかりとご家族の将来を見据えた資金計画をしてからリノベーションをすすめていきます。
住宅ローンをご利用の方は融資会社選びからサポートいたします。

  • ライフプランニング
    ・総予算設定
  • リノベーションフロー横矢印
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 資金表作成
    ・予算振り分け
  • リノベーションフロー横矢印
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 融資会社決め
    ・各融資会社へ事前ヒアリング

ライフプランニングの様子

リノベーションフローの矢印

リノベーションフローstep03

資金計画~融資会社決め

中古リノベーション成功の要は物件選びです

リノベーション費用に大きく関わる物件選びはとても大切なステップです。
ご希望に沿ってご提示する物件を条件である程度絞って内覧いただいき、当社で物件状態を調査する事前インスペク
ションを行った後、内定という流れになります。

物件探しのフローPC表示
  • ご希望エリアの全物件をご提示
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 物件の間引き
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 候補物件の選定
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 候補物件の内覧
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 事前インスペクション
    (状態診断)
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 物件内定

物件診断の様子

リノベーションフローの矢印

リノベーションフローstep04

住宅ローンの事前審査~物件の決定

ご希望の物件が見つかったら迅速に物件の契約へ進みます

ご希望にかなう物件は他の方にも魅力的な物件ということもしばしば。これ!という物件を見つけたら、契約に進めるために住宅ローンの事前審査をお受け頂き、通過後に物件購入の契約となります。
事前審査は当社が窓口となって責任を持って行いますのでご安心ください。

  • 住宅ローンの事前審査
    ・融資会社へ事前審査書類提出
  • リノベーションフロー横矢印
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 事前審査通過
    ・物件の買付証明提出
  • リノベーションフロー横矢印
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 物件決定
    ・不動産売買契約締結

不動産契約の様子

リノベーションフローの矢印

リノベーションフローstep05

設計・デザイン

いよいよ楽しい家づくりのメインイベントです

リノベーションは設備変更はもちろん、物件状態やご予算により規模は異なりますが、基本的に間取りの変更が可能です。当社でも多くのオーナー様が一番楽しかった!とおっしゃるショールーム回りなど、悩みながらも楽しいメインイベントです。ご家族のライフスタイルに合わせた自由設計の家づくりの醍醐味を存分にお楽しみください。
最終確認後に正式な請負契約となります。

*リノベーション請負契約の前段階で業者決定のご意志をいただく『設計契約』をすべてのお客様より頂戴しております。設計契約のタイミングはお客様や物件の状況などにより異なります。

リノベーションの設計・デザインフローPC表示
  • プランヒアリング
  • リノベーションフロー縦矢印
  • プランのご提出
  • リノベーションフロー縦矢印
  • ショールーム回り
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 見積もりのご提出
  • リノベーションフロー縦矢印
  • プランと見積もりの最終確認
  • リノベーションフロー縦矢印
  • リノベーション請負契約

設計お打ち合わせの様子

リノベーションフローの矢印

リノベーションフローstep06

保険比較~物件取得

当社では最適な生命保険の見直しまでサポートいたします

住宅購入は生命保険を見直すタイミングです。住まい始めてからもかかってくる固定資産税やランニングコストなどマイホームにかかる費用は決して小さくありません。少しでも無駄な出費を抑えるためにも、お客様ひとりひとりに合った生命保険をご提案いたします。

  • 生命保険のご提案
    ・住宅ローンのオプション保険と生命保険の比較
  • リノベーションフロー横矢印
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 住宅ローン
    ・本審査提出
    ・金銭消費貸借契約
  • リノベーションフロー横矢印
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 物件引き渡し
    ・住宅ローン実行
    ・物件決済

金銭消費貸借契約の様子

リノベーションフローの矢印

リノベーションフローstep07

着工~お引き渡し

着工後も住まい始めてからの人生を見据えてサポート

中古リノベーションでは物件状態よって工事規模や所要期間が異なります。完工間際のタイミングには、住宅ローンを組む際にたいてい加入が必須になる火災保険のご提案した後、住宅ローンの最終実行となります。
お引き渡し時にはささやかではございますが、お引き渡しセレモニーを催させていただきます。

  • 着工
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 火災保険のご提案
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 住宅ローンの最終実行
    ・抵当権設定
    ・保存登記設定
    ・最終リノベーション費用実行
  • リノベーションフロー縦矢印
  • 完工・お引き渡し

完成物件の画像

↑こちらの画像はSTEP3:物件探しで事前調査していた物件の完成写真です。
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