2015.07.04

自分に合ったところで

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ついついお金に関することをブログに書いてしまいます。

組織の中での僕の役割が「お金」「土地」に関する事が多いので

致し方ないのかなと思い、今回もお金に関することです。

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住宅ローン金利・・・。

上がってますね。

各融資機関共に。

変動金利は変わりないのですが、

固定金利がグググっと上がってきています。

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皆さま住宅ローンを依頼する融資先を何で決めようとしていますか?

単に金利だけで決めようとしていませんか?

中には職業柄、優位に事を進めてくれる融資先もありますが、

(特別優遇金利の用意がある融資先です)

ほとんどの場合、各融資先へのヒアリングが必要です。

最大融資額は?

必要準備物は?

審査時の諸条件は?

各融資先へのヒアリングでお客様個別の回答を得ます。

 

お客様それぞに合った融資先というものがあります。

一概に金利が安いから○○銀行で!

と決めてしまうと、あとでなかなかの出費に・・・。

なんてこともあります。

 

多くの方は土地から購入されます。

その土地の代金も、もちろん住宅ローンです。

では、この土地代のローンはいつから支払いスタートになるのでしょうか?

これは融資先によって、全く違います。

どこの融資先も同じだと思われる方が多いのですが、

実は違います。

 

こういう土地代の支払いスタートのタイミングから融資先によって違う為、

諸条件ももちろん融資先によって変わってきます。

 

お客様一組一組に合ったベストな融資先で住宅ローンは組んで頂きたいものです。